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GB50207-2012屋面工程质量验收规范培训课件

汇报人：XXX

XXX

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强制性条文规定

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规范概述

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验收基本规定

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材料进场验收

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分项工程验收

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细部构造与特殊要求

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规范概述

规范背景与历史

根据住房和城乡建设部《2008年工程建设标准规范制订、修订计划》要求，由山西建筑工程(集团)总公司和上海市第二建筑有限公司牵头修订，替代原GB50207-2002版本。

修订依据

2012年9月由中国建筑工业出版社出版，自2012年10月1日起正式实施，原2002版标准同时废止。

发布时间

响应新型建筑防水材料、光伏屋面等技术的发展需求，强化防水功能检验和工程管理要求。

技术更新背景

2023年与《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022同步调整，确保标准体系一致性。

关联规范协调

2020年起由山西建设投资集团有限公司负责局部修订，2022年废止4条强制性条文（第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条）。

修订单位变更

适用范围与实施

明确施工单位需取得相应资质等级证书，防水作业人员必须持证上岗。

适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑屋面工程，包括既有建筑改造项目。

涵盖防水材料、保温隔热材料、瓦面材料等进场检验及性能指标要求。

新增光伏屋面验收技术要求，适应绿色建筑发展趋势。

适用工程类型

验收主体要求

材料管控范围

特殊屋面规定

章节构成

共9章2个附录，核心章节包括基层与保护、保温隔热、防水密封、瓦面与板面工程等子分部验收要求。

强制性条文

原设4条黑体字强制性条文（部分已废止），涉及材料检测、防水功能试验、保温材料性能及瓦片固定要求。

技术指标调整

细化防水卷材接缝宽度标准，新增复合粘结剥离强度、排水系统观感检查等专项验收条款。

附录内容

附录A规定防水材料进场检验项目，附录B明确保温材料性能指标及检测方法。

验收程序

强调子分部工程验收流程，要求进行雨后观察或淋水、蓄水试验等功能性验证。

标准结构与内容

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强制性条文规定

材料质量要求

资质认证要求

防水、保温材料必须由省级以上建设行政主管部门认可资质的检测机构进行检测，并出具合格证书和性能检测报告，确保材料符合国家产品标准和设计要求。

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进场验收规定

所有进场材料需进行抽样检验，检验项目包括防水卷材的拉伸性能、耐候性，保温材料的导热系数、燃烧性能等，不合格材料严禁使用。

材料性能标准

防水材料的耐水性、抗渗性必须达标，保温材料的导热系数、表观密度、抗压强度等指标需严格符合设计要求，确保工程耐久性。

文件完整性

材料进场时需提供完整的质量证明文件，包括出厂合格证、第三方检测报告等，确保材料来源可追溯。

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防水工程验收标准

功能性试验

防水工程完工后必须进行淋水、蓄水试验或雨后观察，确保无渗漏和积水现象，试验时间不少于24小时。

观感质量检查

防水层表面应平整、无裂纹、无鼓泡，接缝处应严密，排水坡度符合设计要求，确保排水通畅。

细部节点验收

屋面与女儿墙、管道根部、天沟等细部构造的防水处理需重点检查，确保密封严密、无渗漏隐患。

保温材料性能要求

1

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导热系数控制

保温材料的导热系数必须符合设计要求，直接影响屋面的隔热效果，需通过实验室检测验证。

保温材料燃烧性能需达到B1级及以上（难燃材料），人员密集场所必须使用A级不燃材料，确保防火安全。

燃烧性能等级

物理稳定性

保温材料需具备良好的抗压强度（≥150kPa）和尺寸稳定性，避免施工后压缩变形影响保温效果。

环保性检测

保温材料不得释放有害物质，需提供环保检测报告，确保符合《建筑材料放射性核素限量》标准。

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验收基本规定

防水等级划分

一级防水要求

适用于特别重要或对防水有特殊要求的建筑，需采用两道及以上防水设防，材料性能指标严格，接缝密封需通过剥离强度检测。

二级防水标准

适用于一般工业与民用建筑，设防要求为一道防水层，材料需满足国家标准，重点控制细部节点和接缝处理质量。

三级防水规定

针对非永久性建筑或防水要求较低部位，允许采用单层防水，但材料仍需符合基本性能要求，且需进行蓄水或淋水试验验证。

施工资质与人员要求

企业资质审查

施工单位必须取得建筑防水工程专业承包资质，资质等级需与工程规模匹配，省级建设行政主管部门核发证书。

人员持证上岗

防水作业人员需经专业培训并持有岗位资格证书，焊接、热熔等特殊工序操作人员需具备专项技能认证。

材料检测责任

现场应配备经计量认证的检测设备，材料进场验收需由具备CMA资质的实验室出具性能检测报告。

技术负责人配置

项目须设专职技术负责人，熟悉GB50345等配套规范，能够组织图纸会审和施工方案交底。

施工前准备与方案编制

图纸会审要点

重点核查排水坡