房地产营销代理项目招标方案.pdfVIP

南长城房地产工程营销筹划代理

招标书

招标文件

建设单位：南长城企业集团房地产开发

招标代理单位：鑫杰网文化传媒

2013年1月

目录

第一章招标邀请书

第二章招标内容及要求

第三章投标须知

第四章合同主要条款

第四章投标文件格式

第五章评标方法

第一章招标邀请书

铜仁市鑫杰网文化传媒受南长城集团房地产开发的委托，对其公司旗

下房地产工程筹划及销售代理业务进行招标，欢送合格的投标公司前来投标。

1、工程名称：贵州南长城集团旗下房地产工程

2、招标内容：筹划及销售代理

3、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产筹划及销售业务资格

和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。

投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务

登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。

4、出售招标文件时间：2013年1月16-17日下（午17:00点止）

5、出售招标文件地点：铜仁市锦江广场锦江南路301号西（堤岛咖啡楼上）

6、招标文件售价：1000元人民币/套，招标文件售出后一律不退。

7、投标时间和截止时间：2012年」_月组日至2012年,月至日。开标

时间：待定。

8、投标文件递交和开标地点：南长城企业集团文化公司办公室：

联系人：任杰

联系：

9、招标代理：铜仁市鑫杰网文化传媒

地址：铜仁市锦江广场锦江南路301号

联系：

联系人：任杰

第二章招标内容及要求

一、甲方聘用乙方提供房地产全程筹划及销售代理效劳，负责本工程整体营销中以下工作

任务：详［细内容由乙方在工作方案书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。）

（3）标准色彩

（4）标准组合

2、工程标志形象应用设计：

（1）内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋;

（2）销售中心：装修建议及展板设计；

（3）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等

【六）传播工具的创意与设计：

1、楼书创作创（意、文案、设计）

2、折页及海报创作创（意、文案、设计）

3、报广创作创（意、文案、设计）

4、播送、电视稿文案等

销售代理

一（）建立销售队伍，依合授权范围内执行销售行为

二（）销售文件及管理文件的制订

三（）销售道具使用

［四）销售人员培训

五（）制订销控方案

六（）销售执行的内部协调程序

七（）客户资源库的建立

（A）售后效劳机制建立

［九）定期报送各项统计报表

二、乙方营销效劳必须帮助甲方实现以下目标：

1一）、市场定位、产品定位。

1二）、工程投资利润最大化。实现销售目标

1三）、在工程营销工程中为甲方积累品牌资产。

三、投标单位的要求

（1）投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须老实守信，严格执行合。

（2）投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的筹划能力及熟练的招商宣

传、商务谈判、签订合、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主

的投诉。

（3）投标单位应具有代理过不少于L个含（1