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2025年高品质精装修住宅交易合同

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下高品质精装修住宅事宜，达成以下协议：

第一条住宅基本信息

1.1住宅地址：____

1.2住宅面积：____平方米

1.3住宅户型：____

1.4住宅楼层：____

1.5住宅装修情况：精装修

1.6住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____天内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2乙方应在合同签订之日起____天内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.3乙方应在合同约定的交房日期前____天内，支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及验收

3.1交房日期：甲方应于合同签订之日起____个月内将住宅交付给乙方。

3.2交付标准：甲方应确保住宅符合以下交付标准：

3.2.1住宅结构完整、质量合格。

3.2.2住宅内部设施、装修质量达到合同约定的标准。

3.2.3住宅外部环境整洁、设施齐全。

3.3验收：乙方应在接到甲方交付通知之日起____天内，对住宅进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保住宅的产权清晰、无纠纷。

4.1.2甲方应按合同约定的时间、质量标准交付住宅。

4.1.3甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的价格、时间支付购房款。

4.2.2乙方应按照合同约定的交房日期接收住宅。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用住宅。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定时间、质量标准交付住宅的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。

5.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。

5.2.2乙方未按合同约定接收住宅的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签订日期：____