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2025年精选房产销售合同合作规范

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____

通讯地址：____

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号：____

通讯地址：____

鉴于甲乙双方就房产销售事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产信息

1.1房产地址：____

1.2房产面积：____

1.3房产性质：____

1.4房产产权：甲乙双方确认，甲方为该房产的合法产权人，拥有出售该房产的权利。

二、房产价格与支付方式

2.1房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式：买方应按以下方式支付房产总价：

（1）定金：买方在合同签订后____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）首付款：买方在办理房产过户手续前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）余款：买方在办理房产过户手续后支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3买方逾期付款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。

三、交付及过户

3.1交付时间：卖方应在合同签订后____个工作日内将房产交付给买方。

3.2过户手续：甲乙双方应共同办理房产过户手续，买方应自交付房产之日起____个工作日内办理完毕。

3.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照国家相关规定承担。

四、产权瑕疵担保

4.1甲乙双方确认，甲方为该房产的合法产权人，拥有出售该房产的权利。

4.2如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2买方逾期支付房款的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未能按约定时间交付房产的，每逾期一日，应支付房产总价____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：付款凭证