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2025年商务楼宇店铺租赁合同样本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有商务楼宇店铺的出租权，乙方愿意承租甲方商务楼宇店铺进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

1.1物业名称：甲方拥有出租权的商务楼宇店铺（以下简称“租赁物业”），具体地址为：____。

1.2租赁物业面积：租赁物业的总建筑面积为____平方米，具体使用面积以实测为准。

1.3租赁用途：乙方租赁该物业用于____（具体经营范围）的商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方按以下标准向甲方支付租金：

首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

自第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。

3.2租金支付方式：

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定调整租金。

第四条保证金

4.1保证金金额：为确保租赁合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业腾空并交付给甲方，甲方在确认无遗留问题后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司收费标准支付物业管理费。

5.2其他费用：乙方在使用租赁物业过程中产生的电费、水费、通讯费、网络费等费用，由乙方自行承担。

第六条物业使用及维修

6.1乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3甲方负责租赁物业的维修、养护工作，确保物业的正常使用。乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时向甲方报告。

第七条合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

7.2甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____