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2025年二手顶级房产交易合同范本整理

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手顶级房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，达成以下合同：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____

1.2房产证号：____

1.3房产面积：____平方米

1.4房产性质：____

1.5房产用途：____

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房产，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房首付款。

（2）余款：乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证。

三、过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，支付相应的税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方交付房产证等相关证件。

四、交付及验收

4.1甲方应保证房产在交付给乙方时，符合以下条件：

（1）房产结构完整、质量合格。

（2）房产内部设施设备齐全、完好。

（3）房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

4.2乙方在接收房产时，应认真验收，如发现不符合4.____条款所述条件，有权要求甲方进行整改。

4.3整改完成后，乙方应再次进行验收，确认无误后，双方办理交付手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。

5.2甲方如未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产交易金额的____%作为违约金。

5.3乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付购房款金额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方收款凭证