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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策模考预测题库(夺冠系列)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和完成标准

B.房地产经纪服务费用及其支付方式

C.房地产经纪服务合同期限

D.以上所有

2.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪项行为是合法的？()

A.在未告知委托人的情况下，自行决定房屋交易价格

B.向委托人收取未在合同中约定的服务费用

C.公正、客观地提供房屋交易信息，协助委托人完成交易

D.建议委托人隐瞒房屋的实际状况

3.房地产经纪服务合同中，关于房地产经纪服务费用的约定，以下哪种说法是正确的？()

A.服务费用由房地产经纪机构单方面决定

B.服务费用应当明确约定，并在合同中体现

C.服务费用可以口头约定，无需在合同中体现

D.服务费用由委托人根据经纪人员的工作量支付

4.房地产经纪人员在工作中，以下哪项行为是不允许的？()

A.诚实守信，保守委托人的商业秘密

B.故意泄露委托人的商业秘密

C.公正、客观地提供房地产信息

D.依法维护委托人的合法权益

5.房地产经纪机构在承接业务时，应当向委托人提供哪些文件？()

A.房地产经纪机构营业执照

B.房地产经纪人员资格证书

C.房地产经纪服务合同

D.以上所有

6.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.依法维护委托人的合法权益

B.故意隐瞒房屋的实际状况

C.公正、客观地提供房地产信息

D.保守委托人的商业秘密

7.房地产经纪服务合同中，关于争议解决的约定，以下哪种说法是正确的？()

A.争议解决方式由房地产经纪机构单方面决定

B.争议解决方式应当在合同中明确约定

C.争议解决方式可以口头约定，无需在合同中体现

D.争议解决方式由委托人根据经纪人员的工作量支付

8.房地产经纪机构在服务过程中，以下哪项行为是不正当竞争行为？()

A.公正、客观地宣传服务内容

B.诋毁其他房地产经纪机构或人员

C.提供优质服务，争取客户

D.依法开展业务活动

9.房地产经纪人员在工作中，以下哪项行为是合法的？()

A.擅自修改房地产经纪服务合同

B.向委托人收取未在合同中约定的服务费用

C.公正、客观地提供房地产信息，协助委托人完成交易

D.故意隐瞒房屋的实际状况

10.房地产经纪服务合同终止后，房地产经纪机构应当向委托人提供哪些文件？()

A.房地产经纪服务合同终止证明

B.房地产经纪服务费用结算单

C.房地产交易手续办理指南

D.以上所有

二、多选题(共5题)

11.根据《房地产经纪管理办法》，以下哪些属于房地产经纪服务的范围？()

A.房屋买卖代理

B.房屋租赁代理

C.房地产投资咨询

D.房地产广告发布

12.房地产经纪人员在进行房地产交易服务时，应遵守以下哪些职业道德准则？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.保守秘密

D.追求利益最大化

13.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应包括以下哪些内容？()

A.服务内容和完成标准

B.服务费用及支付方式

C.合同期限

D.争议解决方式

14.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违法责任？()

A.故意泄露委托人的商业秘密

B.收取未在合同中约定的服务费用

C.擅自修改房地产经纪服务合同

D.故意隐瞒房屋的实际状况

15.房地产经纪机构在服务过程中，应向委托人提供哪些必要的文件和资料？()

A.房地产经纪机构营业执照

B.房地产经纪人员资格证书

C.房地产经纪服务合同

D.房屋产权证明

三、填空题(共5题)

16.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人员应当取得_______，方可从事房地产经纪活动。

17.房地产经纪服务合同中，服务费用及其支付方式是合同中必须明确的_______。

18.房地产经纪机构在承接业务时，应当向委托人出示_______，以证明其具备合法的房地产经纪业务资格。

19.在房地产交易过程中，房地产经纪人员应当遵循_______原则，确保交易的公正性和公平性。

20.房地产经纪机构在服务过程中，如发生争议，应首先通过_______方式解决。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在进行房屋交易时，可以接受任何形式的佣金支付。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，无需向委托人说明服务费用的具体计算方式。