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住宅区物业管理安全合作框架合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方为住宅区的业主委员会，负责住宅区的物业管理事务；乙方为专业的物业管理公司，具备相应的资质和能力，双方为保障住宅区的安全和秩序，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同目的和合作原则

1.1本合同旨在明确双方在住宅区物业管理安全合作方面的权利、义务和责任，确保住宅区的安全和秩序。

1.2双方在合作过程中，应遵循平等、自愿、诚实守信的原则，共同维护住宅区的安全和稳定。

第二条合作内容

2.1乙方负责住宅区的物业管理安全工作，包括但不限于以下事项：

（1）制定住宅区安全管理规章制度，报甲方备案；

（2）开展住宅区安全检查，确保设施设备安全运行；

（3）组织住宅区消防、防盗、防骗等安全宣传活动；

（4）及时处理住宅区安全事故，协助相关部门进行调查和处理；

（5）其他与住宅区安全相关的工作。

2.2甲方应协助乙方开展住宅区物业管理安全工作，包括但不限于以下事项：

（1）提供住宅区安全管理所需的相关资料；

（2）协助乙方开展安全检查，提供必要的技术支持；

（3）协助乙方进行安全宣传活动，提高业主的安全意识；

（4）协助乙方处理住宅区安全事故，提供必要的帮助。

第三条权利与义务

3.1乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定开展住宅区物业管理安全工作；

（2）乙方有权对住宅区安全管理规章制度进行修订，但需报甲方备案；

（3）乙方应保证住宅区设施设备安全运行，对存在安全隐患的设施设备及时进行整改；

（4）乙方应定期对住宅区进行安全检查，发现问题及时整改；

（5）乙方应积极参与住宅区安全宣传活动，提高业主的安全意识。

3.2甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的住宅区物业管理安全工作进行监督和指导；

（2）甲方有权对乙方修订的住宅区安全管理规章制度进行审核；

（3）甲方应协助乙方开展住宅区物业管理安全工作，提供必要的支持；

（4）甲方应积极参与住宅区安全宣传活动，提高业主的安全意识。

第四条合作期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订新的合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2如因乙方原因导致住宅区发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

5.3如因甲方原因导致乙方无法正常开展住宅区物业管理安全工作，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

（以下为合同附件，如有需要，可另行附上）

附件一：住宅区安全管理规章制度

附件二：住宅区安全检查记录表

附件三：住宅区安全事故处理流程

（附件内容可根据实际情况制定）