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目录

第一章:编制说明

第二章：工程概况及工程特点

第三章:施工准备工作

第四章：施工部署

第五章：主要分部分项工程施工方法

第六章：确保工程质量的保证措施

第七章：确保安全生产的保证措施

第八章：确保工期的保证措施

第九章：文明施工与环境保护保证措施

第十章：特殊季节施工技术措施

第十一章：施工计量管理及成本控制措施

第十二章：成品保护措施

第十三章：有关图表

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第一章：编制说明

1.1、编制目的：

本施工组织设计系武汉新阳光房地产开发有限公司巢NEST（A05—

A09）工程的投标文件技术性文件：本施工组织设计体现本工程施工的总体

构思和部署，若我公司有幸承接该工程，我们将遵照我单位技术管理程序，

完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全生产、文

明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，尽快做好施工前期

准备和施工现场生产设计物总体规划布置工作，发挥我单位的管理优势，

建立完善的项目组织机构，落实严格的责任制，按质量体系文件组织施工

生产，实施在建设单位领导和监理管理下的项目总承包管理制度，通过对

劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置实现工期、质量、

安全及社会信誉的预期效果。

1.2、编制依据：

1.2.1、本工程招标文件。

1.2.2、根据武汉正华建筑设计有限公司设计的本工程的施工图。

1.2.3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施

工的各类规程、规范及验收标准。

1.2.4、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规

及规定。

1.2.5、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

1.2.6、本工程现场及周围环境的实际情况。

第二章：工程概况及工程特点

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2.1、工程概况

2.1.1、工程名称及相关单位

工程名称：巢NEST（A05—A09）

工程地点：武汉市黄陂区盘龙城

建设单位：武汉新阳光房地产开发有限公司

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

2.1.2、工程概况及特点：

2

本工程为3层框架结构，建筑为3726.6M，耐火等级为二级，结构安

全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地基基础工程

与结构主体工程正常合理使用年限为50年，基础垫层C砼，其它为C20、

10

砼，钢筋φ为I级fy210N/mm，φ为II级热扎月牙纹钢筋，fy310N/mm，22

砌体±0.000以下：MU10灰砂砂砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上：加

气块，M5混合砂浆砌筑；彩铝中空玻璃窗，门为夹板门；屋面为现浇砼坡

屋面，盖英红瓦；外墙为面砖，厨卫、内墙及天棚为水泥砂浆，其它内墙

及天棚为混合砂浆粉刷，刮灰两遍；楼地面为一般水泥砂浆面层，一层天

厅及楼梯间为花岗岩地面；给水管为PP-R管，排水管为PVC管；电气工程

电线管暗设穿线。

第三章施工准备工作

3.1、现场平面布置

现场平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和文明施工管

理水平的高低，为保证现场施工顺序进行，具体的施工平面布置原则为：

(1)、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

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