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不动产销售代理授权合同样本

甲方（委托方）：【全称】

乙方（受托方）：【全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的不动产（以下简称“物业”）委托给乙方进行销售，乙方接受甲方的委托并支付代理费用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业情况及授权

1.1甲方将其名下的【物业地址】【物业面积】【物业类型】的物业（以下简称“该物业”）委托给乙方进行销售。

1.2甲方应向乙方提供该物业的权属证明文件及相关资料，以便乙方进行销售活动。

1.3甲方应对乙方提供的该物业进行真实、完整的介绍，包括但不限于该物业的结构、设施设备、使用状况、产权情况等。

1.4甲方应保证该物业不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等问题，若因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.5甲方应对乙方进行授权，授权乙方在代理期限内以甲方的名义进行该物业的销售活动。

1.6甲方不得干涉乙方的销售策略、销售价格及销售渠道等，但甲方有权要求乙方提供该物业的销售情况。

二、代理期限及费用

2.1本合同的代理期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为该物业成交总金额的【百分比】。

2.3乙方应在成交后【规定时间】内向甲方支付代理费用。

2.4若代理期限内该物业未成功销售，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付代理费用。

2.5代理费用支付方式为：【支付方式】。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的授权进行该物业的销售活动，并应以甲方的名义与购房者签订《房屋买卖合同》。

3.2乙方应在销售过程中对该物业的真实性、合法性负责，并不得对该物业进行虚假宣传。

3.3乙方应在成交后【规定时间】内向甲方支付代理费用。

3.4乙方应在代理期限内全力推进该物业的销售工作，并定期向甲方报告销售情况。

3.5乙方应对甲方的商业秘密及该物业的相关信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定提供该物业的权属证明文件及相关资料，导致乙方无法进行销售活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。

4.2若甲方未按本合同约定保证该物业不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等，导致乙方无法进行销售活动或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。

4.3若乙方未按本合同约定进行该物业的销售活动，或对该物业进行虚假宣传的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。

4.4若乙方未按本合同约定向甲方支付代理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自授权之日起计算。

甲方（委托方）：【全称】

乙方（受托方）：【全称】

签订日期：【年】【月】【日】