地下空间开发工程养护要求.docxVIP

地下空间开发工程养护要求

随着城市发展的不断深入，地下空间的开发利用已成为拓展城市空间、优化城市功能的重要途径。地下工程作为一种隐蔽性强、投资巨大且服役周期长的特殊基础设施，其养护工作的重要性不言而喻。科学、系统、及时的养护是保障地下空间结构安全、功能完好、运营高效的关键，对于延长工程使用寿命、防范安全风险、提升城市韧性具有不可替代的作用。本文将从养护工作的总体原则出发，详细阐述地下空间开发工程各主要方面的养护要求。

一、养护工作总体原则

地下空间工程养护应遵循以下基本原则，以确保养护工作的有效性和可持续性：

1.安全第一，预防为主：始终将结构安全和运营安全放在首位，建立健全预防性养护机制，通过日常巡查、定期检查和专项检测，及时发现潜在隐患并采取措施，防患于未然。

2.系统管理，全面覆盖：将地下工程视为一个有机整体，对其结构本体、附属设施、设备系统及周边环境进行全方位、系统性的养护管理，避免出现养护盲区。

3.因地制宜，按需养护：根据不同类型地下工程（如隧道、综合管廊、地下商场、地下停车场等）的结构特点、使用功能、所处地质水文条件及运营状况，制定个性化的养护方案和技术措施。

4.动态监测，科学评估：运用先进的监测技术和手段，对结构变形、受力状态、环境参数等进行长期动态监测，结合检测数据进行科学评估，为养护决策提供依据。

5.责任明确，协同高效：明确养护责任主体，建立健全养护管理制度和流程，加强各相关单位（如产权单位、运营单位、养护单位、专业监测机构等）之间的协调配合，确保养护工作高效有序进行。

二、具体养护要求

（一）结构本体养护

结构本体是地下工程的核心，其养护直接关系到工程的安全稳定性。

1.混凝土结构养护：

*外观检查：定期检查混凝土表面是否存在裂缝（包括结构裂缝、收缩裂缝等）、剥落、露筋、锈蚀、碳化、麻面、蜂窝、孔洞等缺陷。对发现的裂缝应记录其位置、走向、长度、宽度、深度及发展趋势。

*内部缺陷检测：对于重要部位或发现外观缺陷的区域，应进行超声波检测、回弹法强度检测、钻芯取样等，评估混凝土内部密实度、强度及缺陷情况。

*裂缝处理：根据裂缝的性质、大小和危害程度，采取表面封闭、压力注浆（水泥浆、环氧树脂等）、嵌缝等处理措施。

*表面防护：对于存在碳化、腐蚀风险的混凝土表面，可采用涂刷防护涂料、粘贴碳纤维布等方式进行防护和加固。

2.钢结构养护：

*外观检查：检查钢结构构件是否存在变形、扭曲、损伤，连接节点（螺栓、焊缝）是否松动、断裂、锈蚀，涂层是否完好、有无剥落、起泡、锈蚀等。

*锈蚀处理：对锈蚀部位进行除锈处理（手工除锈、机械除锈、喷砂除锈等），并根据除锈等级重新涂刷防锈底漆和面漆。

*连接紧固：定期检查螺栓连接的紧固度，对松动螺栓进行复拧或更换。检查焊缝质量，对开裂或存在缺陷的焊缝进行补焊处理。

*变形监测：对关键钢结构构件的变形进行定期监测，确保其在允许范围内。

3.砌体结构养护：

*外观检查：检查砌体墙面是否存在裂缝、风化、剥落、勾缝脱落，灰缝是否饱满，砖块或砌块是否有破损、松动。

*防潮防渗：检查墙体防潮层是否完好，有无渗漏现象。对渗漏部位进行修补，对风化砌体进行局部拆砌或表面加固处理。

*结构稳定性：检查砌体结构有无倾斜、不均匀沉降迹象，必要时进行结构稳定性验算。

4.防水与排水系统养护：

*防水层检查：检查顶板、侧墙、底板及变形缝、施工缝、穿墙管等部位的防水层是否完好，有无破损、起鼓、老化、渗漏现象。

*排水设施检查：检查排水沟、集水井、排水泵、排水管网等是否畅通，有无堵塞、破损。排水泵应定期进行启停试验和维护保养，确保其正常运行。

*渗漏处理：一旦发现渗漏，应立即查明原因，采取堵截、引排、修补防水层等措施进行处理，防止渗漏范围扩大。

（二）附属设施与设备系统养护

地下工程的正常运营依赖于各类附属设施和设备系统的良好运行。

1.通风与空调系统养护：

*设备检查：对风机、空调机组、风阀、风口、过滤器、冷却塔、水泵等设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固和调试，确保其性能良好。

*风道与管道检查：检查风道、风管、空调水管有无破损、漏风、漏水、锈蚀、积尘，保温层是否完好。定期对风道进行清扫。

*系统运行参数监测：监测室内温湿度、空气质量（CO、CO?、PM2.5等）、风速风量等参数，确保满足设计和使用要求。

2.电气与照明系统养护：

*供配电设备：对高低压配电柜、变压器、电缆、母线、接地系统等进行定期巡检、预防性试验和维护，确保供电安全可靠。

*照明设备：定期检查灯具、开关、插座是否完好，有无损坏、松动、不亮等情况，及时更换损坏部件，确保照明亮度和均匀度符合规范要求。

*应急电