2025年商务办公楼租赁协议合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商务办公楼租赁协议合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方为商务办公楼的所有权人，拥有出租该商务办公楼的权利；乙方愿意承租甲方所拥有的商务办公楼，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2建筑面积：____平方米（包括公共部位及乙方实际使用面积）

1.3物业用途：商务办公

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内将押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应按甲方要求进行物业内部装修，装修方案需经甲方同意。装修费用由乙方承担。

5.3物业内部设施设备维修责任：

（1）甲方负责物业主体结构及公共部位的维修。

（2）乙方负责租赁期内物业内部设施设备的日常维修及更换。

六、物业管理费

6.1物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

6.2乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金、物业管理费等费用的，每逾期一日，应支付应付款项的____%作为滞纳金。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业管理规定

附件三：乙方装修方案