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2025年北京办公室租赁合同模板策划

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于北京市____区____路____号____室的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方上述办公场所，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：

第一条租赁物概况

1.1租赁物地址：北京市____区____路____号____室。

1.2租赁物面积：____平方米（具体面积以实测为准）。

1.3租赁物用途：办公用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责租赁物内部设施的日常维护保养。

5.2甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方应协助甲方进行维修。

5.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改动或增设设施，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

a.甲方有权按照本合同约定收取租金；

b.甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途；

c.甲方应按约定提供相关物业服务。

6.2乙方权利与义务：

a.乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

b.乙方应按照约定支付租金；

c.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失；

d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

8.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权提前解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日