2025年农村集体土地流转使用权合同范文.docxVIP

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2025年农村集体土地流转使用权合同范文

甲方（转让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方作为农村集体经济组织，拥有合法的土地使用权，自愿将依法取得的农村集体土地流转给乙方使用，乙方愿意按照甲方的意愿和合同约定的条件使用该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：____

1.2土地面积：____亩

1.3土地用途：____

1.4土地现状：____

二、流转期限

2.1流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在流转期限内，甲方不得无故提前解除合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用为每亩人民币____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付流转费用给甲方。

3.3流转费用支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取流转费用。

（2）甲方应保证乙方在流转期限内的使用权不受侵犯。

（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用流转土地。

（2）乙方应按照流转费用支付约定及时支付流转费用。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和经营活动。

（4）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在合同履行期间，如因国家政策调整、规划变更等原因，需要提前解除或变更合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.2如乙方未按照约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3合同期满后，如乙方需要继续使用土地，应与甲方协商一致，重新签订合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方违反合同，提前解除合同或擅自变更合同内容的，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.3乙方未按照约定用途使用土地或进行违法建设的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____

（以下为签字或盖章部分）

甲方（转让方）签字（或盖章）：

____

乙方（受让方）签字（或盖章）：

____

特此证明。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地现状说明

3.其他与合同履行有关的文件