2025年解除房屋买卖和解协议经典版.docVIP

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2025年解除房屋买卖和解协议经典版

原告为某先生，性别为男性，汉族，出生日期为某年某月某日。他的住址位于某地，身份证号码为某号码。他的联系电话为某号码。

被告为某公司，住所地为某地。公司的联系电话为某号码。公司的法定代表人为某先生，联系电话为某号码。

原告提出以下诉讼请求：

一、确认原告与被告签订的房屋买卖合同无效。

二、要求被告返还购房款某元及利息（以购房款某元为基数，自付款之日起至起诉之日按照某银行同期同类贷款利率计算）。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

原告提供的事实与理由如下：

某年某月某日，原告与被告公司签订了一份房屋买卖合同（编号为某号），合同内容约定原告购买被告公司将要建设的商品房（房屋面积共约某平方米，车库某平方米），房屋总价款为某元，被告应于某年某月某日将房屋交付原告使用。原告按照合同内容履行了支付价金义务，但是被告方公司却以各种理由推辞，不履行合同。后来原告得知，被告公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告公司的行为属于欺诈行为，是违约行为，严重侵害了原告的合法权益。

为维护原告的合法权益，原告依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向法院提起诉讼，希望法院能够明察秋毫，做出公正的判决。

此致某人民法院

起诉人：某先生

某年某月某日