资产评估知识点整理.doc

第一章总论?本章就是资产评估得理论性、方法性、基本概念得章节,在历年考试中,本章得比重较大。

1通常地说,资产评估就是指经过对资产某一时点价值得估算

2资产评估得特点:现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性

３资产评估与会计计价得区别：发生得前提条件不一样、目得不一样、执行操作者不一样。当然,资产评估与会计计价也就是有联络得,两者相辅相成。

4资产得价值就是由资产所具备得赢利能力决定得。

5按资产存在得形态可以分为有形资产与无形资产。

6有形资产就是指那些具备实体形态得资产,包含机器设备、房屋建筑物、流动资产等。按资产能否独立存在可以分为可确指得资产与不可确指得资