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2025年房地产权益共享互助协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____

鉴于甲方和乙方均认同房地产市场的长期发展潜力，并愿意共同参与房地产投资，以实现资产增值和风险分散的目的，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本权益共享互助协议合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同主体

1.1甲方和乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具有签订和履行本合同的资格。

第二条权益共享项目

2.1甲方持有位于____省/市/县（以下简称“目标房产”）的不动产权益，具体房产信息如下：

房产地址：____

房产面积：____

房产性质：____

2.2乙方同意按照本合同的约定，参与甲方所持有的目标房产的投资，并享有相应的权益。

第三条投资及权益分配

3.1甲方应向乙方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产证、购房合同、付款凭证等。

3.2乙方同意按照以下方式参与投资：

（1）乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付投资款人民币____元（大写：____元整）。

（2）乙方投资款支付后，甲方应将乙方的投资款存入指定的银行账户，并确保资金安全。

3.3甲方和乙方按照以下比例共享目标房产的权益：

（1）甲方持有目标房产的____%权益，乙方持有目标房产的____%权益。

（2）甲方和乙方按照各自持有的权益比例，享有目标房产的增值收益、租金收入等。

第四条权益保障

4.1甲方应确保目标房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律风险，并在本合同签订前向乙方提供相关证明文件。

4.2甲方应在本合同签订后____日内，将目标房产的权益变更至甲乙双方共同持有，并办理相应的产权变更手续。

4.3甲方应确保目标房产的物业管理、维修保养等工作正常进行，确保房产价值不受损害。

第五条风险提示及承诺

5.1甲方和乙方均清楚房地产投资存在一定的市场风险，双方应充分了解并承担相应的投资风险。

5.2甲方承诺，在本合同签订后，如目标房产发生任何法律纠纷、权属问题等，甲方应承担全部责任，并确保乙方的投资权益不受损害。

5.3乙方承诺，在投资期间，不干预甲方的房产管理及运营活动，不向甲方提出额外要求。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的标准为：违约方应支付给对方的投资款总额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同正文补充内容：

第十条房产管理

10.1甲方负责目标房产的日常管理，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁管理等。

10.2乙方有权了解目标房产的经营管理情况，甲方应定期向乙方提供相关财务报表及经营情况。

第十一条财务管理

11.1甲方应设立单独的银行账户，用于目标房产的投资款项收支。

11.2甲方应定期向乙方提供目标房产的投资收益及财务状况，确保乙方的知情权。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

12.2任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十三条终止与解除后的处理

13.1本合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理目标房产权益的变更手续。

13.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付投资收益及本金。

第十四条保密条款

14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。

第十五条法律适用及合同效力

15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期：____年____月____日