（32页PPT）广某省市名雅花园业刻手册.pptxVIP

;;业户手册（目录）;第一章致辞;“名雅花园”位某省市油城九路一号大院，地理位置优越，发展前景广阔。全球最大的零售

机构——沃某省市与之咫尺相望，为此区域带来超旺人气！全城最大的广场——文化广场，为广

大业主提供无遮挡的广阔视野和户外运动休闲场所某省市一中、九小某省市新世纪学校等名校，

就近助学子成材；全新的生活设施配套，精彩完善。在茂名未某省市发展建设中，名雅花园将成

某省市新的核心地段，成某省市新的政治、经济、金融、商业与文化中心。;茂某著名企业是隶属某省市名雅房地产开发公司的专业从事物业管理的现代

企业。在由代表中国物业管理行业领先水平的广州德某著名企业提供全程物业管理

顾问的指导与培训下，经过不断的努力和探索，已建立起规范的物业管理专业服务体系和现代企业

管理机制，具有完善的管理运作制度与业务操作流程??公司现拥有各类管理服务人员60余人，均接

受过顾问公司正规、系统的职业培训，公司全体管理人员持证上岗，其中部门经理以上人员持有国

家建设部颁发的岗位证书。;物业管理处岗位设置有：管理处经理、经理助理、客户服务中心、工程维修部、安保

部、环境维护部等，各司其职、各负其责，直接为业主（住户）提供各项服务，并乐意接

受业主（住户）的批评，诚心采纳有益建议。;;;元是否空置、出租或自用。;01清洗风扇;备注：部分有偿服务内容，管理处将按规定向受益人合理收取相应费用，公布;第十一章小区公共守则重点内容指南;七、更改或加建工程;业户不可存放、携带危险品及违禁品进小区任何地方。;十九、豢养动物;1、消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”方针，管理处安全管理人员为义务消防员，业主

（使用人）为当然防火责任人。;出入证。

3、以上手续办完后，按已批准的内容进行装修。并服从管理处对施工的监管。

三、装修保证金

1、业主（使用人）和施工队办理装修申请时，应向管理处交纳装修保证金。;14、使用不符合消防要求的装修材料。;6、室内力争做到门窗干净，无蛛网积尘。;１、住宅小区的业主（使用人），及外来人员均应遵守本规定

２、住宅小区下列行为：;;规划的违法行为,现根据某省市、市有关法令和规定，特制定本规定。

一、凡属下列行为之一者，则属违章占地和违章乱搭乱建：

1、占用的土某省市规划局(或被授权机关)批准，未领取使用土地或临时用地的。

2、擅自改变用地位置或扩大用地范围的。如占用公共场所作为私家庭院、花园，扩建车库、游

泳池、堆放杂物等。;5、讲究公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，不得随地吐痰。

6、共同做好治安保卫，管好门户；小心用电、用气、用火，谨防火灾。

7、不得把、、有毒物品和污秽物品等违禁品带进小区和家庭。

8、共创幽静环境，中午及晚上十点以后不高声喧哗。;本小区内会所、花园、康体设施、平台、花池、树木、草坪等均经统一规划设计，皆为业户所

建设，所有业户均有爱护的义务。为做好“名雅花园”文体活动场所的管理，丰富和方便业户的文

体娱乐生活，促进两个文明建设，特制订本公约：;做好门前三包某省市容卫生、包环境秩序，包绿化美化）;1、当等候指示时：;10、煤气泄漏时应立即切断气源，打开窗户，切不可开启电掣、按门铃或打电话。;3、等候安保人员或公安人员到场；;2、楼梯间、车棚、地下车库、天台等每日清扫两次；

3、标识、建筑小品、园景设施、信箱、宣传栏、大门、消火栓、楼道附属设施等每月清洗一

次，随时擦拭保洁；;;