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2025年高品质地基购买合同范文

甲方（出卖方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

营业执照号：____

乙方（购买方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

营业执照号：____

鉴于甲方拥有合法权利和完全授权，出售位于____（以下简称“地基”）之土地，乙方愿意购买该地基，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方保证其出售的地基具有完全的产权，不存在任何权利瑕疵、纠纷或法律风险。

1.2乙方确认已充分了解甲方出售的地基情况，自愿承担购买该地基的风险。

二、地基基本情况

2.1地基位置：____

2.2地基面积：____平方米

2.3土地使用权类型：____

2.4土地用途：____

2.5土地使用年限：____年

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的上述地基。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同约定的交付日期前一次性支付给甲方。

3.3乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将地基交付给乙方。

4.2乙方应对地基进行验收，确认地基符合合同约定条件后进行支付。

4.3若乙方对地基有异议，应在验收期内提出，并与甲方协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、合同变更与解除

5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方同意变更或解除合同。

5.2除不可抗力外，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同规定，未能按期交付地基的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2乙方违反本合同规定，未按期支付定金或剩余款项的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____

乙方（购买方）：____

签订日期：____年____月____日

附：合同附件

1.地基土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关资料