学校办公楼租赁协议.pdfVIP

学校办公楼租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于的办公楼，乙方有意租赁该办公楼于,双方本着

平等、自愿、公平、诚实信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方所有的位于的办公楼，以下简称“租赁物L

1.2租赁物的权属证明文件、房屋产权证等文件齐全，甲方保证租赁物不存在权属纠纷，无

抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自年月日起至年

月日止，共计年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请,

经甲方同意后另行签订租赁协议。

三、租赁途

3.1乙方租赁租赁物于,不得擅自改变租赁物的途。

3.2乙方在使租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和物业管理规定，爱护租赁

物，不得损害租赁物的结构、功能和使性能。

四、租赁费及支付方式

4.1租赁费为人民币元/月，共计人民币元。

4.2租赁费支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租赁费。

4.3如遇国家政策调整，租赁费可按相关政策进行调整。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本协议之日起个工作日内向甲方支付人民币元作

为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除租赁合同且无违约行为的情况下，无息退还乙

方。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前个工作日内将租赁物交付乙方使。

6.2乙方应在收到租赁物后个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收之

日起个工作日内书面通知甲方，逾期视为乙方对租赁物无异议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如违反本协议第三条约定，擅自改变租赁物途，甲方有权解除本协议，并要求乙

方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应确保租赁物符合国家规定的建筑安全标掂和消防安全标准，并保持租赁物的完好

状态。

1.2乙方租赁的办公楼应具备以下本设施：供电、供水、供暖、通讯、网络接入等。

1.3甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。

二、质量标准

2.1租赁物的质量应符合国家相关质量标准和行业标准.

2.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时整改。

2.3乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后

个工作日内予以修复。

三、价格支付

3.1租赁费用按月支付，具体金额为人民币元/月。

3.2租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。

3.3乙方应在每月日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.