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民间借贷抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等有关规定，就甲方提供抵押担保，乙方向甲方借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

1、乙方向甲方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：__________________。

3、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、抵押担保

1、甲方同意以其合法拥有的_______（房产/车辆/设备等）作为抵押物，为乙方债务提供担保。

2、抵押物详细情况：

（1）抵押物名称：__________________。

（2）抵押物地址/所在地：__________________。

（3）抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

（4）抵押物价值评估：人民币_______元（大写：人民币_______元整），由_______（评估机构名称）出具评估报告，编号：__________________。

3、抵押范围：本合同项下乙方全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

4、抵押权设立：自本合同签订之日起，甲方将抵押物权利证照交由乙方或其指定第三方保管，抵押权正式设立。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物权属清晰，无任何抵押、查封、扣押或其他权利限制。

2、甲方应配合乙方进行抵押物登记手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物在合同履行期间保持良好状态，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物状况报告，并接受乙方的检查。

5、若抵押物价值显著减少或可能危及乙方抵押权时，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施维持抵押物价值。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按期足额向甲方支付借款本金和利息。

2、乙方应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

3、乙方应配合甲方进行抵押物登记手续，并承担相关费用。

4、乙方应保证抵押物在合同履行期间保持良好状态，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

5、乙方应定期向甲方提供借款使用情况报告，并接受甲方的检查。

四、利息及支付方式

1、借款利息采用_______（固定/浮动）利率，利率为_______%，自借款之日起计算。

2、利息支付方式：__________________。

五、还款方式

1、还款方式：__________________。

2、乙方应按照还款计划表（附后）按时足额偿还借款本金和利息。

六、抵押权实现

1、发生以下情况之一，乙方有权行使抵押权：

（1）乙方未按照合同约定按期足额支付借款本金和利息，超过_______天的。

（2）乙方擅自改变借款用途，违反合同约定的。

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属状况的。

（4）乙方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重财务危机的。

2、抵押权实现程序：

（1）乙方行使抵押权前，应给予甲方_______天的书面催告通知。

（2）甲方在收到催告通知后_______天内，仍未履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权。

（3）乙方行使抵押权的方式包括：_______。

3、抵押物处置：

（1）抵押物处置所得价款，在扣除处置费用及乙方债务后，剩余部分应返还给甲方。

（2）若抵押物处置所得价款不足以清偿乙方债务，甲方应承担补充清偿责任。

七、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按照合同约定按期足额支付借款本金和利息，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

3、若乙方擅自改变借款用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。

4、若乙方未按照合同约定履行还款义务，导致甲方行使抵押权的，乙方应承担所有实现抵押权的费用，包括但不限于评估费、登记费、拍卖费等。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁委员会名称）进行仲裁或提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______（相关部门）备案一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：