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建筑竣工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料供应、设备安装、工程调试、竣工验收等全部内容。具体工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程为包干价方式，工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该价格包含工程所有费用，但不包括因甲方原因造成的额外费用。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同包括但不限于本合同协议书、中标通知书、投标书、施工图纸、工程量清单、技术规范、标准图集、会议纪要、设计变更等所有文件。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致之处，以合同附件及补充协议为准；若附件和补充协议仍存在矛盾，以时间在后的文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，每期付款比例及时间为：合同签订后支付_______%，主体工程完成_______%后支付_______%，竣工验收合格后支付_______%。

3、甲方应指定专人负责与乙方联系，处理工程相关事宜，并配合乙方进行工程协调。

4、甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并承担由此产生的所有费用。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现不符合合同要求，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及行业相关标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、技术负责人、安全员等，并确保施工人员具备相应的资格证书。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价的_______%向甲方支付违约金。

6、乙方应负责施工期间的材料采购及设备租赁，并确保材料质量符合合同要求。

7、乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场整洁，并做好文明施工。

四、工程变更

1、如甲方需要变更工程设计或工程量，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。

2、工程变更涉及工程价款的，应根据变更内容重新计算工程量及价款，并作为合同的补充文件。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关竣工资料。

2、甲方应在收到竣工验收申请报告后_______日内组织相关单位进行竣工验收。

3、竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4、如竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格。

六、质量保证

1、乙方承诺本工程质量达到国家及行业相关标准，并承担工程质量保修责任。

2、工程保修期为竣工验收合格后_______年，其中防水工程保修期为_______年。

3、在保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、工程款支付

1、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，每期付款前，乙方应向甲方提供相应的发票。

2、如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价_______%的违约金；若因此给乙方造成损失，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价_______%的违约金；若因此给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。

3、因乙方施工质量原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同，但双方均认为必要的条款除外。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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