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租车库合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有或有权出租的位于__________________的车库（以下简称“租赁车库”）出租给乙方使用。

2、租赁车库建筑面积为_______平方米，车库结构类型为_______，车库内附属设施包括但不限于：_______。

3、甲方保证其对租赁车库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁车库符合国家及地方关于车库使用的相关法律法规，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁车库的月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（例如：物业管理费、水电费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订后_______日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁车库，并保证租赁车库在租赁期间能够正常使用，不存在影响乙方使用的质量问题。

2、甲方应保证乙方对租赁车库的占有、使用不受他人干涉，并配合乙方办理相关出入库登记手续。

3、甲方应负责租赁车库的日常维护和维修，确保车库结构安全，如因甲方原因导致车库出现安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

4、甲方应保证租赁车库的水电等附属设施能够正常使用，如因甲方原因导致水电等设施无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理入库手续。

2、乙方应爱护租赁车库及其附属设施，不得擅自改变车库结构或用途，如需对车库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应合理使用租赁车库，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得存放超过车库承载能力的重物。

4、乙方应自行负责租赁车库内的物品保管，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

5、乙方应遵守国家及地方关于车库使用的相关法律法规，不得利用租赁车库进行违法活动。

6、乙方如需将租赁车库转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租协议不得违反本合同约定。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车库，甲方应承担相应的违约责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因乙方违反本合同约定，对租赁车库及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、如因乙方违法使用租赁车库，导致发生安全事故或承担法律责任，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：