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2026年土地承包扭转合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包经营权流转服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转土地的基本情况

1、土地位置：__________________，四至界限为东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

2、土地面积：_______亩，土地类型为_______（如耕地、林地等），土地质量等级为_______。

3、土地现状：土地目前为_______（如种植作物、荒芜等），地上附着物情况为_______。

4、土地流转用途：甲方将流转土地用于_______（如农业种植、休闲观光等），并承诺符合国家相关法律法规及政策要求。

二、流转期限及租金

1、土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租金标准：土地流转租金实行_______（如固定租金、递增租金等）方式，每_______年调整一次。

3、租金金额：每亩每年租金为_______元（大写：人民币_______元整），流转期限内的租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：租金按_______（如年付、季付、月付等）方式支付，甲方应在每_______（如每年、每季度等）_______日前向乙方支付当期租金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对流转土地拥有合法的使用权或承包经营权，并有权依法流转土地经营权。

2、甲方应按时足额支付租金，如因甲方原因导致租金支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权在流转期内按照合同约定使用土地，并有权监督乙方是否按照合同约定使用土地。

4、如甲方需要提前终止合同，应提前_______年书面通知乙方，并支付剩余期限的租金及_______%的违约金。

5、甲方应配合乙方进行土地流转的相关手续办理，并确保流转过程符合国家法律法规及政策要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并有权按照合同约定使用流转土地。

2、乙方应合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用，如需改变土地用途，应提前_______年书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

3、乙方应遵守国家法律法规及政策要求，依法进行农业生产或经营活动，并承担相应的安全生产责任。

4、乙方应爱护流转土地及地上附着物，如因乙方原因导致土地或附着物损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方如需提前终止合同，应提前_______年书面通知甲方，并支付剩余期限的租金及_______%的违约金。

四、土地流转的变更与解除

1、合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2、如因国家政策调整、自然灾害等原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况减免租金或解除合同。

3、如乙方在流转期内进行土地流转或转让，应提前_______年书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续，甲方有权优先购买权。

五、土地流转的交付与收回

1、土地交付：甲方应在____年____月____日前将流转土地交付乙方，并配合乙方办理相关交付手续。

2、土地收回：合同到期后，乙方应按时收回土地，并保持土地原状或按照甲方要求进行恢复，甲方应在____年____月____日前收回土地，并配合乙方办理相关收回手续。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除支付剩余租金外，还需支付_______%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除支付剩余租金外，还需支付_______%的违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法按合同约定使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，损失金额以实际损失为准。

4、如因乙方原因导致土地或附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

5、如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括