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公寓转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将其名下位于__________________的公寓转让给乙方事宜，经双方协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、甲方自愿将其名下位于__________________，建筑面积为______平方米，房产证号为______的公寓（以下简称“该公寓”）转让给乙方。

2、该公寓的现状为：______（如空置、有家具家电等）。

3、甲方保证对该公寓拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明文件。若该公寓存在抵押、查封或其他权利限制，甲方应在合同签订前向乙方书面说明，并承担由此产生的一切法律责任。

二、转让价格及支付方式

1、该公寓的转让价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：__________________元整），其余款项人民币______元整（大写：__________________元整）在办理房屋所有权转移登记手续完成后____日内支付。

3、支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息或支付地点另行约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该公寓拥有合法、完整的所有权，并有权依法转让该公寓。

2、甲方应协助乙方办理该公寓的所有权转移登记手续，并承担相关税费（除双方另有约定外）。

3、甲方应向乙方提供该公寓的权属证明文件、水电气等费用缴纳凭证等相关资料。

4、甲方应保证该公寓在交付时不存在权利纠纷，若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款，并按时办理该公寓的所有权转移登记手续。

2、乙方应自行承担办理房屋所有权转移登记手续的相关费用（除双方另有约定外）。

3、乙方应妥善保管该公寓的钥匙及所有相关资料，并按时缴纳该公寓的水电气等费用。

4、乙方如对该公寓进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、房屋交付及验收

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该公寓的钥匙及所有相关资料交付给乙方。

2、乙方应在收到该公寓钥匙及所有相关资料后____日内对该公寓进行验收，验收合格后双方办理房屋交接手续。

3、若乙方对房屋验收不合格，应在____日内以书面形式向甲方提出整改意见，甲方应在____日内完成整改，直至乙方验收合格。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定交付该公寓，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还，并支付违约金。

3、若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。

4、若因乙方原因导致该公寓无法继续使用或存在权利纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该公寓所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：