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2026年小区服务队合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区服务队服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的小区服务队服务，包括但不限于安全巡逻、秩序维护、环境卫生监督、突发事件应急处理、业主服务对接等。乙方严格按照双方确认的服务标准和工作流程执行任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供专业服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事服务人员的身份证复印件及相关培训证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________小区。

2、具体服务范围包括：

-每日早晚各进行一次小区全面巡逻，重点区域（如出入口、停车场、电梯间）加强巡检；

-维护小区内车辆停放秩序，引导车辆按指定区域停放；

-监督小区环境卫生，及时清理公共区域垃圾，配合物业进行绿化养护；

-处理业主报修及突发事件，如发现安全隐患或异常情况立即上报甲方及相关部门；

-提供业主服务对接，协助传递通知、收集反馈意见等。

3、服务队人数：_______人，其中巡逻人员_______人，秩序维护人员_______人，服务对接人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每日7小时的服务，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、服务人员需统一着装，佩戴工作标识，遵守小区管理规定，不得从事与合同无关的活动。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重服务队成员的服务工作，对服务队成员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方服务队成员提供必要的服务工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、巡逻工具等。

3、乙方对服务队成员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应定期（如每月）组织召开服务对接会，听取乙方工作汇报并反馈需求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施相关服务的合法资质，并提供相关证明文件。

2、乙方提供的所有服务队成员均应是其合法正式的员工，并与成员签订正式的劳动合同，负责办理成员的意外伤害保险，并按月向成员支付报酬。

3、服务队成员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于急救知识、应急处置流程、业主沟通技巧等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的利益，不得泄露业主隐私。

5、乙方的服务队成员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具（如对讲机、急救箱等）。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务队成员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：