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2025年居民商铺购买合同范本

甲方（出卖方）：____

身份证号：____

乙方（购买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____

3.商铺面积：____平方米

4.商铺性质：____（如：商业、餐饮、娱乐等）

5.商铺产权：甲方拥有该商铺的完整产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：

1)乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2)乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3)乙方在合同约定的交房日期前，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、交付及验收

1.甲方应保证在合同约定的交房日期前，将商铺交付给乙方。交房日期为：____年____月____日。

2.乙方在接收商铺时，应按照合同约定的标准进行验收。若商铺不符合约定标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

3.交付及验收过程中，甲乙双方应共同签署《商铺交付验收确认书》。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1)甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。

2)甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利纠纷。

3)甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。

4)甲方应协助乙方办理商铺过户手续。

2.乙方的权利与义务：

1)乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。

2)乙方应按照约定支付购房款项。

3)乙方应按照约定验收商铺。

4)乙方应遵守国家法律法规，合理使用商铺。

五、违约责任

1.甲方违约：

1)甲方未按照约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

2)甲方未能提供商铺产权证明或存在权利纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付合同总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：

1)乙方未按照约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

2)乙方在验收过程中无正当理由拒绝接收商铺，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____

乙方（购买方）签字（或盖章）：____

签订日期：____年____月____日