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2025年温州地区住宅租赁合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的住宅（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3.乙方支付租金时应向甲方出具收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金____元人民币，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

第六条租赁期满或合同解除

1.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达____天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的；

-利用房屋进行违法活动的。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元人民币。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日