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房地产中介买卖合同标准范本

前言

本合同范本旨在规范房地产交易行为，明确买卖双方及中介方的权利与义务，保护交易各方的合法权益。凡通过房地产中介机构促成的存量房（二手房）买卖交易，均可参照本范本订立合同。各方当事人在签订本合同时，应仔细阅读各项条款，确保理解并同意所有内容。如有疑问，建议咨询专业法律人士。本合同的订立基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

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房地产中介买卖合同

合同编号：[自行填写或由中介机构统一编制]

签订地点：[城市名称]

签订日期：[年]年[月]日

第一条合同当事人

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

（如为单位，需另附法定代表人身份证明及授权委托书）

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

（如为单位，需另附法定代表人身份证明及授权委托书）

丙方（中介方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________

经纪人执业资格证书号：________________________

第二条交易房地产基本情况

1.房产坐落：[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称][号楼][单元][室]

2.产权证号：________________________（如为不动产权证，则填写不动产权证号）

3.房屋结构：____________（如：砖混、框架等）

4.建筑面积：____________平方米（以产权证登记面积为准）

5.套内建筑面积：____________平方米（以产权证登记面积为准）

6.房屋用途：____________（如：住宅、商用、办公等）

7.房屋朝向：____________

8.建成年代：____________年

9.楼层/总楼层：____________/____________

10.有无抵押：□有□无（如有抵押，需注明抵押权人、抵押金额及解押方式和期限）

11.有无租赁：□有□无（如有租赁，需注明承租人、租赁期限及租金支付情况，并附租赁合同复印件作为本合同附件）

12.其他情况：_________________________________________________________

（如：是否存在共有权人，共有权人是否同意出售；是否存在查封等权利限制情况等）

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋成交总价：人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格包含/不包含（请勾选）该房屋附属设施、设备及装饰装修（详见本合同附件《房屋附属设施、设备及装饰装修清单》）。

2.定金：

乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在后续房款中抵扣/作为独立款项（请勾选）。

3.首付款：

乙方应于[□甲方解押完成后□办理网签备案前□其他约定条件成就后]______日内，向甲方支付购房首付款（含已支付定金）人民币________________________元（大写：________________________整）。

4.余款：

余款人民币________________________元（大写：________________________整），乙方按以下第______种方式支付：

（1）□一次性支付：于____________年______月______日前支付给甲方。

（2）□银行按揭贷款：乙方应于本合同签订后______日内向银行提交按揭贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准的贷款金额少