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常用店面租赁合同模板

甲方：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方有意租赁该店面用于________________________经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意签订本合同，以明确店面租赁的相关事宜，保障双方的合法权益。

第二条租赁物

1.租赁物位于________________________，建筑面积为____平方米，用途为商业经营。

2.租赁物现状：________________________。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权。

-按时提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金和押金。

-合法使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-爱护租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。

-遵守当地法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责。

2.因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

3.乙方应确保租赁物的安全使用，如有因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的。

-擅自改变租赁物结构或用途的。

-利用租赁物从事非法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按时提供租赁物的。

-提供的租赁物不符合使用要求的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

2.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

3.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________