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商业连锁店装修施工合同范本

合同编号：[请自行填写]

发包方（甲方）：[公司名称/个体工商户名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[相关号码]

承包方（乙方）：[装修公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相关号码]

资质等级：[装修资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方承担其商业连锁店铺（以下简称“该店铺”）的装修施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX品牌XX路连锁店装修工程]

2.工程地点：[店铺具体地址，包括街道、门牌号等]

3.工程内容和范围：详见本合同附件一《装修工程报价单》及附件二《施工图纸》。主要包括但不限于：店铺内地面、墙面、顶面装修，门窗改造与安装，水电线路改造及安装，灯具、开关插座安装，消防设施改造及配合（如需），通风空调系统安装（如需），招牌制作与安装，收银台、货柜（架）等定制或安装，以及垃圾清运、保洁等。

4.工程性质：新建装修/二次装修（请勾选或填写）

5.工程规模：建筑面积约[数字]平方米。

6.装修风格及标准：符合甲方提供的《XX品牌连锁店装修标准手册》（如有）及附件二《施工图纸》要求，确保整体风格统一、功能完善、安全达标。

第二条合同文件组成及解释顺序

1.本合同及其附件（包括但不限于报价单、施工图纸、品牌装修标准等）

2.双方商定的补充协议或纪要

3.经甲方确认的乙方施工方案及技术交底文件

4.国家及地方现行的有关工程建设的法律法规、规范、标准

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。若对文件解释有异议，由双方友好协商解决。

第三条工程价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运费、成品保护费、水电费、施工人员保险费、以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.价款调整：

*如因甲方原因导致工程内容或工程量发生变更，或甲方要求增加超出原设计范围的项目，双方应协商确定变更部分的工程价款，并签订书面《工程变更单》作为结算依据。

*如因乙方施工失误或设计理解偏差导致的返工、修改，其费用由乙方自行承担，合同总价不变。

3.支付方式：

*预付款：合同签订后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元，作为工程预付款。乙方收到预付款后，方可开始备料及进场施工。

*进度款：

*工程完成[具体节点，如：水电隐蔽工程验收合格后][天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*工程完成[具体节点，如：墙面、地面基层处理及饰面安装完成][天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方、监理（如有）及相关部门（如需）验收合格，并办理完竣工结算手续后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%]%。

*质保金：结算总价款的[百分比，一般为5%]%作为工程质量保证金。质保期为[期限，一般为12个月]，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后[天数]个工作日内，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方将无息退还剩余质保金。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息以本合同首页所列为准。乙方如需变更收款账户，应提前[天数]日书面通知甲方并经甲方确认。

第四条工期

1.合同总工期：自甲方书面通知进场之日起计[天数]个工作日。

2.开工日期：暂定[年]月[日]，具体以甲方书面通知的进场日期为准。

3.竣工日期：暂定[年]月[日]，指乙方完成全部工程内容并通过甲方竣工验收合格的日期。

4.工期延误：

*因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸或变更、未能提供施工条件等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

*因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期