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2025年个人售房合同范文

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________的房产出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3房产证号为_________，土地使用权证号为_________。

第二条房产价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方首付款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。

（2）尾款：剩余款项人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于房屋交付完毕并办理完毕过户手续之日起_________日内支付甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于收到全部购房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由_________方承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对该房产拥有合法的所有权，无任何权利纠纷。

（2）按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

（3）房屋交付前，水、电、燃气等费用由甲方承担。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款，并配合甲方办理过户手续。

（2）房屋交付后，水、电、燃气等费用由乙方承担。

（3）爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日