工业园区临时配套设施工程施工方案.docxVIP

PAGE36

工业园区临时配套设施工程施工方案

一、工程概况

（一）工程基本信息

本临建工程为XX工业园区智能制造产业园一期项目配套临时设施建设工程，位于XX市工业园区XX路与XX大道交叉口西北侧，总占地面积12000㎡，总建筑面积4800㎡。本工程建设目的是为工业园区一期主体工程（厂房、研发楼）施工期间，提供标准化办公、施工人员生活、物料存储、施工加工及现场管理配套场所，保障主体工程施工有序、高效推进，同时满足工业园区临时管理、安全管控及环保要求。

主要建设内容包括：临时办公及管理区（两层框架结构，建筑面积1500㎡，含项目部办公室、监理办公室、会议室、接待室、档案室）、临时生活区（单层轻钢活动板房，建筑面积1800㎡，含员工宿舍、食堂、卫生间、淋浴间、洗衣房）、施工加工区（含钢筋加工棚、木工加工棚、钢结构加工棚，建筑面积600㎡）、物料存储区（硬化场地，面积2800㎡，含原材料存储区、成品半成品存储区、易燃易爆品专用存储区）、临时环形道路（宽度5m，长度850m）、临时给排水系统、临时供电系统、消防安防系统及临时围墙、大门等配套设施。

本工程工期要求60日历天，需在规定工期内完成全部临建施工、验收并投入使用。施工场地位于工业园区内，周边已有建成道路及市政管网，施工条件较好，但需严格遵守工业园区文明施工、环保管控及安全管理规定，确保施工不影响园区正常运营，兼顾工程质量、安全、进度与环保目标的统一。

（二）场地条件

施工现场地形平坦，地势高差不超过0.5m，地貌为工业园区规划建设用地，场地原有构筑物、植被已全部清理完毕，无障碍物、地下管线及文物古迹（经现场勘察、市政部门及园区管理处确认）。场地土层主要由粉质黏土及粉土构成，表层素填土厚度0.6-1.0m，下层粉质黏土厚度≥4m，经第三方检测，地基承载力为130kPa，满足临建工程基础设计、重型施工机械设备通行及物料堆放要求。

场地周边交通便捷，东临工业园区主干道XX大道，距离园区出入口1.2km，便于钢材、水泥、轻钢活动板房等大宗材料运输及挖掘机、起重机等施工机械设备进场；周边市政给水、排水、供电、通信管网已接入场地边缘，其中市政给水管道管径DN150，供电容量可满足施工及生活用电需求（约400kW），通信线路可直接引接，为工程施工提供了便利条件。

场地周边500m范围内无居民区、学校、医院等敏感点，施工噪音、扬尘对周边环境影响较小，但临近园区已建成厂房，需做好施工期间的安全隔离及噪音管控，避免影响相邻厂房正常生产；施工现场周边设置临时围墙，划分施工区域，与园区其他区域有效隔离，确保施工安全。

（三）设计标准与规范依据

本临建工程严格按照国家、行业及地方相关规范、标准，结合工业园区管理要求进行设计与施工，确保工程质量、安全、环保及使用功能符合要求，主要依据如下：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2009）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《施工现场临时用水技术规范》（JGJ19-2010）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《轻钢活动板房技术规程》（CECS297-2011）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《工业园区临时设施建设管理规定》（XX市工业园区管委会）

本工程施工图纸、设计交底及设计变更文件

临时建筑物耐火等级不低于二级，其中轻钢活动板房采用阻燃型彩钢板（燃烧性能等级A级），抗震设防烈度按当地7度执行；临时道路承载力不低于180kPa，可满足塔吊、混凝土搅拌车、重型物料运输车辆通行；排水系统采用雨污分流制，雨水排入园区雨水管网，生活污水经化粪池处理后排入园区市政污水管网，施工废水经沉淀池处理后循环利用或达标排放；临时用电采用TN-S接零保护系统，实行三级配电、两级保护，确保用电安全；临时围墙采用彩钢板围挡，高度不低于2.8m，符合工业园区视觉形象要求。

二、施工部署

（一）项目管理机构及岗位职责

为确保本临建工程顺利实施，严格把控工程质量、安全、进度及环保，成立专项项目管理小组，实行项目经理负责制，明确各岗位职责，全员履职、层层落实，具体配置及职责如下：

项目经理1名：全面负责本临建工程统筹管理，制定施工总体计划、调配人力、物力、财力资源，监督施工进度、质量、安全及环保目标的落实，协调与工业园区管委会、建设单位、监理单位、周边企业及市政部门的关系，处理施工过程中的重大问题，对工程整体实施效果负责。

技术负责人1名：负责施工技术指导工作，编制施工方案、专项施工方案及技术交底，优化施工工艺，解决施工过程中的技术难题，监督施工人员按规范、设计要求及施工