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新中式风格商业空间装修施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为位于城市商业综合体的中式茶馆，建筑面积200㎡，层高3.5m，户型为长方形大开间结构。业主旨在打造集品茶、休闲、文化交流于一体的新中式风格商业空间，要求融合传统中式元素与现代设计理念，突出文化氛围与舒适体验，施工周期控制在90天内，工程质量达到国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）优良等级。

（二）设计理念与风格定位

新中式风格以“传承经典、融合现代”为核心，将传统中式的榫卯结构、雕花工艺、水墨意境与现代商业空间的功能需求相结合。本方案采用深棕色、米白色、墨黑色为主色调，搭配红色、绿色作为点缀色，通过实木家具、青砖黛瓦、竹编元素、水墨画作等传统材质与装饰，营造出宁静、雅致、富有文化底蕴的空间氛围。同时注重空间的通透性与动线设计，确保顾客活动便捷，提升消费体验。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审与深化设计：组织设计、施工、监理、业主四方进行图纸会审，重点核对空间布局、功能分区、水电点位、消防设施布局等关键内容。针对新中式风格的特殊工艺（如榫卯结构安装、雕花装饰施工、青砖铺贴等），进行深化设计，明确施工细节与技术要求，形成会审纪要与深化设计图纸，经各方签字确认。

施工方案编制：编制详细的施工组织设计与专项施工方案，包括木结构施工、青砖铺贴、雕花装饰、水电安装、消防改造等各分项工程的施工流程、技术要点、质量标准及安全措施。针对商业空间的特殊性，制定夜间施工方案与成品保护方案。

技术交底与培训：对施工人员进行技术交底与岗前培训，重点讲解新中式风格的施工工艺要求、传统元素的安装技巧、消防规范与安全操作流程。邀请专业木工与雕花艺人进行现场指导，确保施工人员掌握关键工艺。

（二）物资准备

材料采购与验收：根据设计方案与预算清单，采购符合要求的主材与辅材，包括老榆木、青砖、竹编材料、雕花构件、环保乳胶漆、防水卷材、国标电线、消防器材等。所有材料进场前需提供出厂合格证、检测报告，木质材料需提供防火、防腐处理证明。经监理与业主共同验收合格后方可入库使用，对雕花构件、青砖等特殊材料进行抽样检查，确保工艺质量符合要求。

施工机具准备：配备专业施工机具，包括木工专用机具（榫卯机、雕花机、精密锯）、瓦工机具（青砖切割机、水平仪）、水电施工机具（打压泵、焊机）、消防改造机具（套丝机、弯管机）等。进场前对机具进行全面检修与调试，确保性能良好，满足施工需求。

（三）现场准备

现场清理与封闭：对施工现场进行全面清理，移除原有设施与杂物，封闭门窗洞口，在施工现场周边设置围挡，张贴安全警示标志与施工公告。在入口处设置门禁系统，限制无关人员进入。

临时设施搭建：搭建临时办公区、材料库房、工人休息室与加工区，加工区设置防火隔离带。安装临时水电接口与消防设施，确保施工用水用电安全与消防安全。

测量放线与定位：根据设计图纸与深化设计方案，使用激光水平仪、全站仪等工具进行现场测量放线，确定墙体位置、水电点位、吊顶标高、地面完成面高度、家具摆放位置等关键控制线，做好标记并经监理复核确认。

三、主要施工流程与工艺要求

（一）主体结构改造与消防改造工程

主体结构改造：严格按照设计图纸与物业要求进行墙体拆改与新建，不得拆除承重墙与消防通道。拆改前需报物业与消防部门备案，施工过程中做好安全防护，避免震动影响周边结构。新建墙体采用轻体砖砌筑，砌筑工艺符合规范，与原有墙体牢固连接。改造完成后，及时清理建筑垃圾，对拆改后的墙体进行加固处理。

消防改造：商业空间消防改造需符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）要求，由专业消防施工队伍施工。消防栓、喷淋头、烟感探测器等消防设施的位置与数量按照设计图纸与消防规范设置，消防管道安装牢固，接口严密，无渗漏。消防改造完成后，报消防部门进行验收，验收合格后方可进行后续施工。

（二）木结构施工工程

木材处理：选用老榆木作为主要木结构材料，木材进场后进行干燥处理，含水率控制在12%-15%。对木材进行防火、防腐处理，涂刷防火涂料与防腐药剂，确保木材使用寿命。

榫卯结构施工：木结构采用传统榫卯结构连接，榫头与榫眼加工精准，配合紧密，无松动现象。施工前进行试拼，确保拼接后的结构平整、牢固。梁、柱等主要承重构件的榫卯连接处，采用加固件辅助固定，增强结构稳定性。

木作装饰施工：茶馆隔断、门窗、吊顶等木作装饰按照设计图纸加工制作，表面打磨光滑，无毛刺、划痕。雕花构件安装位置准确，固定牢固，与整体木作风格统一。木作表面涂刷清漆，清漆涂刷3-4遍，确保色泽均匀、木纹清晰，无流挂现象。

（三）墙面与地面装饰工程

墙面装饰：

基层处理：墙面清理干净，铲除浮灰与空鼓层，采用水泥砂浆找平，平整度偏差控制在2mm内。

防潮