婚前财产协议(父母婚前购房).docxVIP

婚前财产协议(父母婚前购房)

婚前财产协议

甲方（男方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（女方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就双方婚前财产及婚姻关系存续期间所得财产的归属、管理、使用、处分及债务承担等事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条婚前财产的确认

1.1甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间，各自名下的财产归各自所有，不因婚姻关系的存续或终止而发生所有权的变化。

1.2甲方婚前财产清单：

（1）房产：位于________________的房产，房产证号________________，建筑面积______平方米，购买日期______年____月____日，购买价格______元，首付______元，贷款______元，目前尚有贷款余额______元，该房产登记在甲方名下；

（2）车辆：________________，车牌号________________，购买日期______年____月____日，购买价格______元；

（3）存款：在中国______银行______支行的存款，账号________________，余额______元；

（4）股票/基金：________________，账号________________，市值______元；

（5）其他财产：________________。

1.3乙方婚前财产清单：

（1）房产：位于________________的房产，房产证号________________，建筑面积______平方米，购买日期______年____月____日，购买价格______元，首付______元，贷款______元，目前尚有贷款余额______元，该房产登记在乙方名下；

（2）车辆：________________，车牌号________________，购买日期______年____月____日，购买价格______元；

（3）存款：在中国______银行______支行的存款，账号________________，余额______元；

（4）股票/基金：________________，账号________________，市值______元；

（5）其他财产：________________。

1.4甲乙双方确认，上述财产均为各自婚前个人财产，不因婚姻关系的存续或终止而转化为夫妻共同财产。

第二条关于甲方父母婚前购房的特别约定

2.1甲方名下位于________________的房产（房产证号：________________）系甲方父母于______年____月____日出资购买，该房产购买总价款为______元，其中甲方父母出资______元，甲方出资______元，该房产登记在甲方名下。

2.2甲方确认，上述房产中属于甲方父母出资的部分（金额为______元）为甲方父母对甲方的个人赠与，属于甲方个人财产，不因婚姻关系的存续或终止而转化为夫妻共同财产。

2.3上述房产中属于甲方出资的部分（金额为______元）为甲方个人财产，不因婚姻关系的存续或终止而转化为夫妻共同财产。

2.4上述房产目前尚有贷款余额______元，该贷款由甲方个人承担，乙方不承担任何还款责任。

2.5若上述房产在婚姻关系存续期间被出售，出售所得款项中属于甲方父母出资的部分（金额为______元）及甲方出资的部分（金额为______元）归甲方个人所有，乙方无权主张分割。若出售所得款项高于购买总价款，超出部分为甲方个人财产，乙方无权主张分割。

2.6若上述房产在婚姻关系存续期间进行装修、改建、扩建等，所投入的资金由甲方个人承担，乙方不承担任何出资义务。若因装修、改建、扩建等导致房产增值，该增值部分为甲方个人财产，乙方无权主张分割。

2.7若上述房产在婚姻关系存续期间产生收益（如租金等），该收益归甲方个人所有，乙方无权主张分割。

2.8甲方保证上述房产不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、冻结等限制处分的情形。

第三条关于乙方父母婚前购房的特别约定

3.1乙方名