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个人租房入住协议2025年

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于[省、市、区、街道、门牌号、单元号、楼层]的[房屋类型，如住宅、公寓]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为[面积]平方米，结构为[房屋结构]，室内设施包括：[详细列出家具、电器等设施及其大致状况，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止，共计[年数]年[月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.乙方应于2025年[X]月[X]日前一次性向甲方支付[押金/定金]人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该押金用于乙方履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏、无欠费，且乙方已结清所有应付款项的，甲方应在乙方办妥退租手续并交还房屋钥匙之日起[天数]日内，将押金全额无息退还给乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏、产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，剩余部分退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺将该房屋仅用于[居住]用途，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.甲方应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并保证该房屋符合国家关于居住安全的标准。

3.租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

4.房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。乙方使用过程中造成的非主体结构部分损坏，维修责任由乙方承担。

5.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、有线电视等费用，费用标准及缴纳方式按国家及当地相关规定执行。乙方应在费用发生之日起[天数]日内按时足额缴纳。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，于2025年[X]月[X]日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证其提供的房屋权属证明文件真实有效。

3.租赁期间，甲方需进入该房屋进行维修等活动的，应提前[天数]日通知乙方，并尽量选择不影响乙方正常生活的时间进行。

4.甲方应配合乙方办理相关入住手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及水、电、燃气、网络、有线电视等费用。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。

3.乙方应遵守小区或社区管理规定，不得制造超过规定标准的噪音，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人承担与乙方同等的责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空该房屋，并结清所有费用后，将房屋及钥匙交还甲方。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达[天数]日的；②擅自改变房屋用途或结构的；③利用该房屋进行违法活动的；④损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；⑤转租该房屋的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按约定交付房屋的；②交付的房屋存在严重安全隐患，影响乙方安全居住的。

合同解除后，乙方应结清所有费用并按约定腾退房屋。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于[月数]个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应支付甲方相当于[月数]个月租金的违约金；给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行