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2025年房地产项目合作企业战略联盟协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

____公司

乙方（以下简称“乙方”）：

____公司

鉴于甲方和乙方均认同房地产项目合作的重要性和战略价值，为共同开发房地产项目，实现资源共享、优势互补、共同发展，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、合作背景及目的

1.1合作背景

甲乙双方均为在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格的企业，具备房地产开发的相关资质和能力。双方基于共同的市场需求和发展战略，决定就房地产项目开展合作。

1.2合作目的

甲乙双方通过建立战略联盟，共同开发房地产项目，实现以下目的：

（1）优化资源配置，提高项目开发效率；

（2）降低开发成本，提高投资回报；

（3）提升品牌形象，增强市场竞争力；

（4）共同应对市场风险，实现可持续发展。

二、合作内容及方式

2.1合作内容

甲乙双方共同出资开发位于____的房地产项目，项目占地面积为____平方米，规划建筑面积为____平方米。项目包括住宅、商业、办公、公共服务设施等。

2.2合作方式

（1）甲方负责项目的前期筹备、规划设计、土地手续办理等工作；

（2）乙方负责项目的资金投入、施工建设、销售推广、物业管理等工作；

（3）甲乙双方共同承担项目的投资风险和收益分配。

三、合作期限

3.1合作期限自本协议签订之日起计算，至项目竣工交付之日止。

3.2合作期间，如甲乙双方同意延长合作期限，应签订补充协议。

四、投资及收益分配

4.1投资比例

甲乙双方按照实际出资比例分担项目投资。

4.2收益分配

项目完成后，甲乙双方按照实际出资比例分享项目净利润。

五、项目管理

5.1项目管理机构

甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和决策。

5.2决策机制

项目管理机构实行联合决策，重大事项需经甲乙双方共同协商一致。

5.3管理费用

项目管理和运营过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照实际承担比例分担。

六、保密及知识产权

6.1保密

甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

6.2知识产权

项目开发过程中产生的知识产权归甲乙双方共同所有，未经对方同意，不得单独使用或转让。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议，应提前通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方协商解决。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：项目概况

附件二：投资预算及收益预测

附件三：项目开发进度计划

附件四：其他相关文件