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建筑施工承包协议（2025年绿色建筑）

建筑施工承包协议

甲方（发包方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

资质证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：本项目为________________________（建筑类型），建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构。

1.4承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸、设计说明、技术规格书及本合同约定的绿色建筑要求，负责完成本工程全部施工内容，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、暖通空调工程、通风工程、消防工程、智能化工程等，以及为达到约定的绿色建筑等级所需采取的各项设计和施工措施。具体施工范围以甲方提供的工程量清单及图纸为准。

1.5绿色建筑目标：本工程应达到______星级绿色建筑标准，并符合国家及地方现行有效的绿色建筑评价标准《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-______）及其相关技术导则和规范的要求。乙方需确保工程设计、材料选用、施工过程及竣工验收均满足该绿色建筑标准的要求，并取得相应的绿色建筑评价标识或认证文件。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标的投标文件（如果适用）；

（3）施工图纸及设计文件（含绿色建筑专项设计文件）；

（4）工程量清单；

（5）技术标准和要求（含绿色建筑相关标准、规范）；

（6）合同约定的其他文件。

上述文件相互解释，互为说明。除合同另有约定外，上述文件序号不得删除或更改。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条争议解决约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.3价格说明：合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润、规费、税金以及按合同约定应承担的风险费用和绿色建筑专项费用等。

3.4绿色建筑专项费用：乙方因实施绿色建筑要求而产生的专项设计费、特殊材料费、新技术应用费、专项检测费、绿色建材认证费等，经甲方确认后，计入合同总价款。具体费用构成及计算方法：________________________。

第四条付款方式

4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：________________________元整）。预付款抵扣方式：________________________。

4.2进度款：

（1）主体结构完成______%后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（2）装饰装修工程完成______%后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项和保修金后的______%。

每次支付前，乙方需向甲方提交符合要求的进度款支付申请及相应的支持性文件（如工程量确认单、发票等）。

4.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，双方依据合同约定进行竣工结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在______日内支付至结算总价的______%；剩余______%作为工