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2025年地产租赁合同范文

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于____，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。

1.2房地产用途为____，甲方保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照合同约定的租金标准支付至合同约定的最后一个月。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已按约定支付赔偿金后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房地产使用及维修

5.1乙方按照合同约定的用途合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

5.2乙方应按照甲方的要求，对房地产进行日常维护和保养，确保房地产及附属设施的正常使用。

5.3房地产及附属设施在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第六条房地产交付及验收

6.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房地产及附属设施交付给乙方使用。

6.2乙方应对甲方交付的房地产及附属设施进行验收，确认无损坏、故障等问题后进行使用。

第七条合同变更、解除和终止

7.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未付租金的____%。

7.3在租赁期限内，如乙方未按照约定使用房地产，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未按约定使用房地产期间租金的____%。

7.4在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____