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物业管理师（二级）考试考前必背法条关键词清单

本清单提炼高频法规核心条款关键词，聚焦数字、主体、禁止性规定三类考点，方便考前快速记忆、答题直接引用。

一、《物业管理条例》核心关键词

业主大会与业主委员会

业主委员会选举产生后30日内向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处备案。

业主大会决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

物业承接查验

物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验结果需书面告知建设单位。

建设单位应当向物业服务企业移交物业规划图