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房屋租赁合同常规版

房屋租赁合同常规版1

第一条：房屋位置

所租赁房屋位于

建筑面积平方米，免租金面积平方米。

第二条：租赁期限

租赁期共零月，出租方从月日起将出租房屋交付承租

方使用，至月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以

单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、承租人擅目将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

4、擅自改变房屋用途的；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方

拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损

失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经

济损失。

第三条：使用性质：经营性使用

第四条：租金及交纳期限

1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

2、承租人于签定合同之日起一次性交清半或壹租金，每

逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

第五条：租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的‘自然损坏或其他属于出租方修

缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报

修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属

设施损坏的，由承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不

得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，

并签订书面协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，

房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条：违约责任

协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间

租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行

期间租金的30%作为违约金。

第七条：免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方

互不承担责任。

第八条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，

可提请东营市仲裁委员会仲裁。

第九条：其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，租方对承

租方的装修添附不予补偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原

协议具有同等法律效力。

3、本协议自—年—月—日起生效，期限为一年。

4、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方：

乙方：

一年一月—日

房屋租赁合同常规版2

租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，

租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜

达成协议如下：

第一条甲方保证所租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市区街路（）

号，门牌号为,楼房为—室—厅—卫—厨，建

筑面积为平方米，使用面积为平方米，朝

向为,装修状况为：,具备

基础条件：