2025年贷款债权抵押合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年贷款债权抵押合同范文

甲方（贷款人）：____

乙方（借款人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其合法拥有的财产设定抵押，为确保贷款债权的实现，双方达成以下协议：

第一条贷款事项

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贷款利率：本贷款利率为____%，按____期结息，逾期利息按____%计算。

1.4贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途），并保证不得将贷款用于非法用途。

第二条抵押物

2.1抵押物名称：乙方以其合法拥有的下列财产设定抵押：

（1）房产：位于____市____区____路____号，房产证编号：____；

（2）土地：位于____市____区____路____号，土地使用权证编号：____；

（3）其他财产：____。

2.2抵押物价值：经双方协商确认，抵押物总价值为人民币____元（大写：____元整）。

2.3抵押物评估：双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

第三条抵押物的处理

3.1抵押物的保管：乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完整、完好，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处置抵押物。

3.2抵押物的保险：乙方应在贷款期间为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限，保险受益人为甲方。

3.3抵押物的处分：如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还甲方贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

第四条还款方式

4.1本贷款采用____还款方式（等额本息、等额本金、先息后本等）。

4.2乙方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

4.3乙方未按约定还款的，甲方有权提前收回全部或部分贷款，并有权要求乙方承担逾期还款违约金。

第五条保证与担保

5.1乙方应提供担保人对本贷款提供连带责任保证，担保人应具备相应的担保能力。

5.2担保人应在贷款期间内保持担保能力，如担保能力下降，乙方应立即通知甲方，并提供新的担保人。

5.3担保人对本贷款的保证期限自贷款发放之日起至贷款到期之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取一切必要措施追讨贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.3乙方未按约定履行抵押物保管义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（贷款人）：____

乙方（借款人）：____

签订日期：____年____月____日