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2025年居民自有住宅建设合同范文

甲方（以下简称“业主”）：____

身份证号：____

联系地址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“承建方”）：____

营业执照号：____

注册地址：____

联系电话：____

法定代表人：____

鉴于甲方欲在____市____区____街道建设自有住宅，乙方具备相应的建设资质和能力，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____居民自有住宅建设项目

1.2工程地点：____市____区____街道

1.3工程性质：居民自有住宅

1.4工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

1.5工程结构：____层，____结构

二、合同条款

2.1工程合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2工程款支付

2.2.1甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

2.2.2乙方完成工程量的____%后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款。

2.2.3乙方完成工程量的____%后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款。

2.2.4工程验收合格后，甲方按照合同总价款的____%支付尾款。

2.3工程期限

本工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.4工程质量

2.4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量和安全。

2.4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

2.4.3乙方对工程质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

2.5工程变更

2.5.1工程变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

2.5.2工程变更导致的合同总价调整，双方应按照以下原则进行：

（1）增加工程量的，按照原合同单价进行调整；

（2）减少工程量的，按照原合同单价进行调整，并退还相应款项；

（3）工程变更导致工程期限延长的，双方协商确定新的工程期限。

2.6违约责任

2.6.1乙方未按照约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.6.2乙方未按照约定保证工程质量，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.6.3甲方未按照约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

三、争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____

乙方（承建方）：____

签订日期：____年____月____日

注：本合同仅为范本，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同合法、有效。