2025年房地产经纪人职业资格考试题库(附答案和详细解析)(0926).docxVIP

2025年房地产经纪人职业资格考试题库(附答案和详细解析)(0926)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在房地产经纪活动中，下列哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.肆意散布客户隐私

D.公平竞争

2.房地产交易中的居间服务费通常由哪一方支付？()

A.买方支付

B.卖方支付

C.买方和卖方共同支付

D.中介机构支付

3.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪项信息不属于市场调研的内容？()

A.房地产价格走势

B.市场供应量

C.宏观经济政策

D.房地产经纪人员的个人收入

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，以下哪项内容是必须的？()

A.房地产经纪人员的联系方式

B.房地产交易金额

C.房地产交易时间

D.以上都是

5.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项做法是不正确的？()

A.如实告知房源情况

B.故意隐瞒房源缺陷

C.提供真实房源信息

D.确保房源信息的准确性

6.房地产交易税费中，以下哪项税费由买方承担？()

A.房产税

B.土地增值税

C.交易手续费

D.个人所得税

7.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪项行为可能导致其失去客户信任？()

A.诚信服务

B.及时沟通

C.故意隐瞒信息

D.主动提供帮助

8.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？()

A.维护客户利益

B.保守客户秘密

C.故意误导客户

D.诚信服务

9.房地产经纪人员在进行房源推广时，以下哪项内容不属于推广内容？()

A.房源位置

B.房源面积

C.房源价格

D.房源所有者信息

10.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是不恰当的？()

A.认真倾听客户投诉

B.及时回复客户投诉

C.忽视客户投诉

D.公正处理客户投诉

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，应关注以下哪些方面？()

A.客户的需求和期望

B.房地产市场的动态

C.客户的经济能力

D.政策法规的变化

12.在签订房地产经纪合同时，以下哪些条款是必须的？()

A.房地产经纪人员的身份信息

B.房地产经纪机构的名称和地址

C.房地产交易的标的物

D.房地产交易的金额

13.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪些方法是有效的？()

A.问卷调查

B.实地考察

C.访谈调查

D.数据分析

14.房地产交易税费中，以下哪些税费由卖方承担？()

A.房产税

B.土地增值税

C.交易手续费

D.个人所得税

15.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为是合规的？()

A.诚信服务

B.及时沟通

C.故意隐瞒信息

D.公正处理投诉

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，应明确约定合同履行期限，一般合同履行期限为______。

17.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应遵循的原则是______。

18.房地产交易税费中，______是指因房屋产权转移而发生的税费。

19.房地产经纪人员在进行市场调研时，应关注______，以便准确把握市场动态。

20.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应确保房源信息的______，避免误导客户。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，可以同时为买卖双方提供服务。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员有权查看客户的个人隐私信息。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行市场调研时，可以随意篡改数据。()

A.正确B.错误

24.房地产交易税费中，契税是按照房屋交易金额的一定比例计算的。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在提供服务过程中，必须按照合同约定行事，不得擅自更改服务内容。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时应注意的事项。

27.房地产经纪人员如何处理客户投诉？

28.房地产经纪人员在进行市场调研时，应关注哪些方面？

29.房地产经纪人员在推荐房源时应遵循哪些原则？

30.房地产交易税费包括哪些？

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