2026黑龙江五大连池风景区社会经济调查和价格认证中心招聘公益性岗位4人备考题库及答案详解一套.docxVIP

2026黑龙江五大连池风景区社会经济调查和价格认证中心招聘公益性岗位4人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、2016年9月9日，甲与乙签订房屋买卖合同，合同中约定乙应于10月9日支付全部房款，双方需在10月20日前办理房屋过户登记手续。乙按照合同约定支付房款后，由于甲出差，双方一直未办理过户手续。11月10日，甲又与丙签订合同，约定将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。关于这两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）。

A.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

B.甲乙、甲丙之间的合同均有效

C.甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同效力待定

【答案】：B

【解析】在本题情形中，两个房屋买卖合同均有效。首先，甲乙签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，自合同成立时生效，乙依约支付了房款，虽然因甲出差未办理过户手续，但不影响合同效力。其次，甲与丙签订的合同同样是双方真实意思表示，不存在合同无效的法定情形，所以也是有效的。甲虽“一物二卖”存在违约行为，但合同效力并不因违约而无效，也不属于效力待定的情形。综上，两份合同均有效。

2、人类社会发展的最基本规律是（）。

A.社会存在决定社会意识的规律

B.阶级斗争推动社会发展的规律

C.生产关系必须适合生产力性质的规律

D.社会形态由低级到高级依次更替的规律

【答案】：C

【解析】人类社会发展最基本规律是生产关系必须适合生产力性质的规律。生产力和生产关系的相互作用及其矛盾运动，表明了生产力和生产关系之间内在的本质的必然联系。生产力决定生产关系，生产力状况决定生产关系的性质，生产力的发展决定生产关系的变革。生产关系反作用于生产力，当生产关系适合生产力发展状况时，它对生产力的发展起推动作用；当生产关系不适合生产力发展状况时，它对生产力的发展起阻碍作用。这一规律贯穿人类社会发展的始终，是人类社会发展的普遍规律和最基本规律。社会存在决定社会意识的规律主要强调社会意识是对社会存在的反映，侧重于阐述社会意识的产生和变化根源，并非社会发展最基本规律。阶级斗争推动社会发展的规律在阶级社会中是重要的发展动力，但并非人类社会发展全过程都依赖阶级斗争，原始社会和未来共产主义社会没有阶级对立，所以它不是最基本规律。社会形态由低级到高级依次更替的规律是社会发展的一种表现形式和趋势，其背后起决定作用的还是生产力和生产关系的矛盾运动，即生产关系必须适合生产力性质的规律。

3、陈某和开发商王某签订房屋买卖合同，王某提议把部分房款算作装修费用，这样能让陈某少交契税，当时陈某未表示反对。后来陈某以装修费过高为由，向法院请求变更装修费用。该装修费用条款的效力应如何认定？（）

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.双方恶意串通，无效

【答案】：C

【解析】本题可根据相关法律规定，结合题干中双方签订合同的行为目的来判断装修费用条款的效力。双方约定将部分房款算作装修费用，其目的是为了使陈某少交契税，少交契税的行为违反了税收法规，属于规避法律的行为。这是一种以表面上签订关于装修费用的条款这种合法形式，来掩盖逃避缴纳契税这一非法目的的行为。根据法律规定，以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效。所以该装修费用条款是以合法形式掩盖非法目的，应认定为无效。该条款并非双方当事人的真实意思表示，双方真实意思是为了少交契税而不是正常的装修费用约定，所以不能认定为有效。显失公平是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，本题并非这种情况，因此不能认定为显失公平可变更。题干中没有体现出双方恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情形，所以不能认定为双方恶意串通无效。综上，该装修费用条款以合法形式掩盖非法目的，无效。

4、张阿姨喜爱小动物，经常买猫粮投喂小区的流浪猫。一日，该小区五岁的小强玩耍中被流浪猫抓伤，小强父母要求张阿姨给予赔偿。下列说法中最为合理合法的是（）。

A.张阿姨是流浪猫的管护责任人，应负全部责任

B.张阿姨是流浪猫的实际管护责任人，应负有主要责任；小强的父母没能尽到监护责任，应负次要责任

C.张阿姨不是流浪猫的管护责任人，但应负次要责任；小强的父母没能尽到监护责任，应负主要责任

D.张阿姨不是流浪猫的管护责任人，不应负任何责任；小强的父母没能尽到监护责任，应负全部责任

【答案】：B

【解析】《侵权责任法》第七十八条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”本案中，张阿姨经常买猫粮投喂流浪猫，这