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2025年购买山水园林度假村合同

甲方（卖方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（买方）：____

地址：____

联系方式：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山水园林度假村出售给乙方一事，达成以下合同：

第一条财产概述

1.1甲方拥有位于____的山水园林度假村（以下简称“度假村”），度假村占地面积为____平方米，其中包括建筑物、构筑物、园林景观、湖泊等。

1.2度假村土地使用权性质为____，土地使用年限为____年，土地使用权证书编号为____。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的度假村，购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）本合同生效后，乙方在____个工作日内支付剩余款项。

第三条过户手续

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供度假村所有权证书、土地使用权证书等相关法律文件。

3.2乙方在收到上述文件后，应立即办理过户手续，并将过户费用承担如下：

（1）甲方承担____%；

（2）乙方承担____%。

第四条质量保证

4.1甲方保证度假村不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方保证度假村建筑物的质量符合国家相关标准，若存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

第五条交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将度假村交付给乙方。

5.2乙方在接收度假村时，应进行验收，确认度假村符合本合同约定的条件。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时支付款项或办理过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：度假村土地使用权证书复印件

附件二：度假村所有权证书复印件

附件三：度假村平面图

（以下为合同正文，共8页）

一、合同概述

1.1甲方拥有位于____的山水园林度假村（以下简称“度假村”），度假村占地面积为____平方米，其中包括建筑物、构筑物、园林景观、湖泊等。

1.2度假村土地使用权性质为____，土地使用年限为____年，土地使用权证书编号为____。

1.3乙方同意购买甲方所拥有的度假村，购买价格为人民币____元（大写：____元整）。

1.4本合同签订后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方支付购买价格的方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）本合同生效后，乙方在____个工作日内支付剩余款项。

2.2乙方支付剩余款项时，应按照以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供度假村所有权证书、土地使用权证书等相关法律文件。

3.2乙方在收到上述文件后，应立即办理过户手续，并将过户费用承担如下：

（1）甲方承担____%；

（2）乙方承担____%。

3.3乙方办理过户手续时，应按照以下程序进行：

（1）向相关部门提交过户申请；

（2）缴纳过户费用；

（3）领取新的所有权证书和土地使用权证书。

四、质量保证

4.1甲方保证度假村不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方保证度假村建筑物的质量符合国家相关标准，若存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

4.3乙方在接收度假村时，有权对度假村的质量进行检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将度假村交付给乙方。

5.2乙方在接收度假村时，应进行验收，确认度假村符合本合同约定的条件。

5.3乙方验收合格后，应向甲方出具验收合格证明。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时支付款项或办理过户