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2025年高科技园区设施维护管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：____高科技园区管理有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：____设施维护管理有限公司

鉴于甲方为高科技园区设施的所有者及管理者，乙方为专业的设施维护管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方高科技园区设施维护管理事宜达成以下合同：

一、合同

1.1甲方拥有并管理位于____的高科技园区，该园区内含有多种高科技设施，包括但不限于研发中心、实验室、办公区等。

1.2乙方具备专业的设施维护管理经验和技术，同意为甲方提供高科技园区设施的维护管理服务。

二、合同条款

2.1服务范围

2.1.1乙方负责对甲方高科技园区内的以下设施进行维护管理：

（1）建筑物及附属设施；

（2）供电、供水、供气、通讯等公共设施；

（3）消防、安全、环保等设施；

（4）园区绿化及环境卫生；

（5）甲方指定的其他设施。

2.1.2乙方应确保上述设施的正常运行，并对其故障进行及时修复。

2.2服务内容

2.2.1乙方应按照以下要求进行设施维护管理：

（1）定期对设施进行检查、保养，确保设施性能稳定；

（2）对设施故障进行及时修复，确保设施恢复正常运行；

（3）对设施进行升级、改造，提高设施性能；

（4）对设施安全进行监测，确保设施安全运行；

（5）对园区环境卫生进行管理，确保园区环境整洁。

2.2.2乙方应制定详细的设施维护管理方案，并报甲方审批。

2.3服务期限

2.3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2.3.2双方同意，在合同到期前，如双方对合同续签达成一致意见，可以签订新的合同。

2.4服务费用

2.4.1甲方应向乙方支付以下服务费用：

（1）基本服务费用：人民币____元/月；

（2）额外服务费用：按照实际发生费用计算。

2.4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

2.5质量保证

2.5.1乙方应保证所提供的服务符合甲方的要求，确保设施的正常运行。

2.5.2乙方应对所提供的服务质量承担全部责任，如因乙方原因导致设施故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.6违约责任

2.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

2.6.3乙方未按照约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

三、合同解除与终止

3.1在合同期限内，任何一方未履行合同义务，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

3.2在合同期限内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同。

3.3合同期满，双方未达成续签协议的，合同自动终止。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____高科技园区管理有限公司

乙方（盖章）：____设施维护管理有限公司

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：设施维护管理方案

附件二：服务费用明细表

附件三：质量保证承诺书