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2025年停车场地块长期租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“地块”）的停车场地块，乙方愿意承租该地块用于停车场的经营，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁地块及用途

1.1租赁地块

甲方出租的地块位于____，地块面积约为____平方米，具体地块界限详见附件一。

1.2用途

乙方承租该地块仅用于建设停车场及提供停车服务，未经甲方同意，乙方不得擅自改变地块用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租

乙方在租赁期满前三个月内，向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金

乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期限内，乙方每年向甲方支付租金人民币____元；

（2）自第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每半年支付一次，每次支付租金的____%；

（2）乙方应在每期租金支付日前的____个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地块及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证乙方在租赁期限内对地块享有使用权；

（2）甲方有权对乙方在地块上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（4）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用地块进行停车场经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应按照甲方的要求，对地块进行合理使用，不得损坏地块及附属设施；

（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将地块及附属设施交付给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未能按照本合同约定提供地块，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方未按照本合同约定合理使用地块，导致地块及附属设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：地块界限图