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2025年私人土地出让权益合同样本

甲方（出让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方为合法拥有并有权处置位于____的私人土地（以下简称“该土地”）的所有权人，乙方愿意受让该土地的使用权，双方经友好协商，就以下出让权益事宜达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____

甲方地址：____

甲方法定代表人：____

甲方联系方式：____

1.2乙方

乙方名称：____

乙方地址：____

乙方法定代表人：____

乙方联系方式：____

二、出让土地概况

2.1土地位置：____

2.2土地面积：____

2.3土地使用权类型：____

2.4土地用途：____

2.5土地使用权期限：____至____

三、出让权益

3.1甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

3.2乙方受让该土地使用权后，享有以下权益：

（1）在土地使用权期限内，按照本合同约定的用途使用该土地。

（2）在土地使用权期限内，依法进行土地开发、建设、经营等活动。

（3）在土地使用权期限内，按照法律法规规定，将土地使用权转让、出租、抵押或者赠与。

四、出让价格及支付方式

4.1甲方与乙方协商一致，确定该土地使用权的出让价格为人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照以下方式支付出让价格：

（1）签订本合同后____内，乙方应向甲方支付人民币____元作为定金。

（2）剩余款项，乙方应在本合同生效后____内，按照以下分期方式支付：

a)____：人民币____元，于____前支付。

b)____：人民币____元，于____前支付。

c)____：人民币____元，于____前支付。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对出让的土地享有合法的所有权，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。

（3）甲方应保证在出让期限内，不干涉乙方按照本合同约定的用途使用该土地。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将土地交付给乙方使用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照本合同约定的支付方式支付土地使用权出让价格。

（3）乙方应按照法律法规规定，合法使用土地，不得从事违法经营活动。

（4）乙方在土地使用权期限内，应承担该土地的税费、维护保养等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未能按照约定时间将土地交付给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为土地使用权出让价格的____。

6.3乙方未按照约定支付土地使用权出让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日