2025年小型商铺租赁合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年小型商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：____

身份证号：____

地址：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

地址：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的商铺，乙方愿意承租该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____

1.2租赁物面积：____平方米

1.3租赁物用途：用于经营____（具体经营范围）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，否则甲方有权解除本合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后五个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全、消防、环保等方面符合国家相关法律法规的要求。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及附属设施，并承担维修、保养责任。

5.3甲方对租赁物进行大修、改造时，乙方应予以配合。甲方在施工期间，乙方有权根据实际情况调整经营范围或暂停营业，但不得影响租赁物的正常使用。

六、保险责任

6.1乙方在租赁期间应自行承担租赁物内的财产保险责任，甲方不承担乙方财产损失的责任。

6.2乙方在租赁期间如发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致租赁物受损，乙方应及时向保险公司报案并索赔，甲方不承担任何责任。

七、合同的变更、解除与终止

7.1双方在租赁期间，如需变更合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金累计超过三个月的；

（2）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租、分租或用于其他用途的；

（4）乙方连续停业超过三个月，且未提前通知甲方的。

7.3在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日